房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有结构进行抗震鉴定，内容包括对原结构进行检测、对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性，必要时，提出改建方案优化措施和原结构抗震加固措施建议。房屋改建抗震鉴定一般须依据现行抗震设计标准。厂房抗震鉴定和加固地基

一、厂房抗震鉴定和加固需进行地基抗震加固的情况：

（1）地基承载力不足；

（2）液化、软土地基未作抗震处理或处理不完善；

（3）桩基已产生桩身震害；

（4）沉降过大或仍在沉，上部结构不能承受；

（5）震前或震中有失稳可能；

（6）不均匀地基已在震中遭灾建筑。厂房抗震鉴定和加固地基

二、厂房抗震鉴定和加固的程序：

抗震鉴定—抗震加固设计—设计审批—工程施工—工程监理—工程验收—工程存档。

三、厂房抗震鉴定的方法：

鉴定方法分二级。级鉴定：以宏观控制和构造鉴定为主。 第二级鉴定：以验算为主、构造影响评价为辅助。厂房抗震鉴定和加固地基

四、厂房抗震鉴定方面：承载能力和变形能力

五、地基基础抗震加固的原则：

（1）尽量发挥地基的潜力

（2）准确计算作用于地基的荷载

（3）尽量采用改善结构整体刚度的措施

（4）尽量采取简单有效的结构构造措施

中政建研工程技术研究江西分小徐温馨提示：

厂房属于人员密集之地。厂房检测鉴定是保证厂房安全使用的检测途径，当出现厂房安全性问题请勿轻视，因为这关乎很多人的人身安全，厂房出现安全隐患应该及时进行鉴定并及时采取相应的解决措施。解决办法就是找一家服务好的第三方检测单位，帮您做厂房安全性鉴定，或者危房鉴定。

我公司业务范围：主体结构检测；地基基桩检测；无损检测；房屋安全鉴定；加固设计；加固施工；工业及民用建筑物可靠性鉴定；公路工程检测；热控、电气仪表检测；建筑及工程材料、结构工程质量检测技术的开发、转让及服务；建筑节能检测；室内环境检测；建筑材料见证取样检测；防雷装置检测；玻璃幕墙检测；建筑智能化工程、设备安装工程、铁路工程、钢结构工程的检测；特种设备（塔式起重机、升降机）的检测；建筑工程质量检测；计量检测与校准；建筑工程测量；测绘服务；隧道检测；工程勘察；消防工程检测；毛呸房验房；精装房验房。