九江危房鉴定单位
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在当今的社会，我们广大居民对自己的用房安全越来越看重，尤其是房屋结构安全，连续的接触了一些关于危房安全性检测的项目，深感房屋安全性在现代人生活中的重要。尤其在房屋使用多年以后，做危房检测鉴定就有其重要了，中政建研工程技术研究江西分小徐特查一下几条与大家共勉之。
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在我国，危房安全鉴定检测是一种新兴的行业，主要工作就是对危房的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断。下面笔者重点阐述一下近些年来常见的危房安全鉴定类型和检测方法。常见的危房检测鉴定：
1 危房安全性鉴定：检测对象主要为上世纪50年代以后建造的危房，属于常规的安全鉴定检查，也是危房安全类型中常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型危房往往受使用环境的因素而影响。
2 危房正常使用性鉴定：该类型危房鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变危房使用功能等常进行此类型的危房鉴定。
危房安全检测为很重要？
3 危房改建结构的安全鉴定：此类型危房主要为改造内部整体结构或者接建新危房增大荷载等。鉴定的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对危房整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。
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4 危房构件的安全鉴定：此类型鉴定对部某一单个构件进行安全鉴定，如危房拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于危房的体系是否造成影响，其是否会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘鉴定。
5 危房安全突发事故紧急鉴定：由于地震、火灾、煤气爆炸、受外力影响等造成的危房破坏需要鉴定人员时间根据现场实际情况判断出危房严重受损的程度，并且结合相应的检测项目综合考虑该危房是否为危房。此类型鉴定需要准备工作做得充分，能够随时进驻现场，有相应的应急救援方案和补救措施。
6 危险危房及危房完损鉴定：在参考规范时，《危险危房鉴定标准》(JGJ125-2016)常适用于有一定体系，但材料不合理的危房，例如年代久远的砖木结构危房;《危房完损等级评定标准》常适用于不规则、不形成体系的非标准危房。故鉴定时应根据现场实际情况合理选择规范依据和鉴定方法。
7 第三方危房安全鉴定：此类型多发生于民事纠纷，由法给予委托，需要当事人双方给予共同配合鉴定检测工作，特别是对于现场检测工作必须协商一致同意后方可进行，对于现场检测要进行工程质量检测。检测结果应该由当事人双方共同认可。
8 危房抗震安全鉴定：受2008 年汶川地震对我国危房的破坏造成的影响，近年来危房抗震安全鉴定的比例逐年增加。近两年各种关于抗震内容的修订规范陆续执行，足以证明建设部对于抗震鉴定的重视度。在鉴定过程中混凝土结构和砌体结构占据很大的比例，对于结构性能和构造体系是鉴定查勘的关键。
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9 施工周边危房安全影响鉴定：该类型的危房安全鉴定一般分为3 个阶段的鉴定，即初始查勘鉴定(施工前的危房安全鉴定)、阶段性安全鉴定(施工过程中的危房安全鉴定)以及终结安全鉴定(项目施工结束后，一般基坑施工到正负零)。根据施工的计划，实时进行跟踪鉴定和检测工作，发现问题及时预警。
我公司业务范围：主体结构检测；地基基桩检测；无损检测；危房安全鉴定；加固设计；加固施工；工业及民用建筑物可靠性鉴定；公路工程检测；热控、电气仪表检测；建筑及工程材料、结构工程质量检测技术的开发、转让及服务；建筑节能检测；室内环境检测；建筑材料见证取样检测；防雷装置检测；玻璃幕墙检测；建筑智能化工程、设备安装工程、铁路工程、钢结构工程的检测；特种设备（塔式起重机、升降机）的检测；建筑工程质量检测；计量检测与校准；建筑工程测量；测绘服务；隧道检测；工程勘察；消防工程检测；毛呸房验房；精装房验房。
