厂房安全检测鉴定对象：

　　1、在施工场地周边的厂房，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对厂房进行安全性鉴定;

　　2、临时性厂房需要延长使用期的时候，需要对厂房的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议;

　　3、厂房达到一定的使用年限，有老化迹象，例如：主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全，需要对厂房的安全性进行鉴定;

　　4、厂房改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全，需要对厂房的安全性进行鉴定;

　　5、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响厂房正常使用，需要对厂房的安全性进行鉴定;

　　6、危及厂房安全、正常使用的其它情形。

　　厂房安全检测内容：

　　1、调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息;

　　2、调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况;

　　3、检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性;

　　4、检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系;

　　5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降;

　　6、调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题;

　　7、调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等;

　　8、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质;

　　9、根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能;

　　10、必要时可检测结构上的荷载或作用;

　　11、必要时应补充勘察工程地质情况;

　　12、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能;

　　13、当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。

1.为确保房屋安全及相关检测要求，房屋安全性检测主要内容应包括：

(1) 房屋建筑维修、装饰、改扩建和使用情况等历史资料;

(2) 房屋建筑结构图测绘还原;

(3) 房屋主要受力构件材料强度检测;

(4) 检测房屋的主要结构件的完损状况，如开裂、变形、破损等的分布范围;

(5) 检测建筑的变形、倾斜和不均匀沉降情况;

(6) 墙体荷载情况调查;

(7) 依据现场检测情况建模分析，给出安全性分析结论;

(8) 提出合理的处理意见。

2.主要技术依据 

【1】《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999); 

【2】《房屋质量检测规程》(DG J08-79-2008); 

【3】《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004); 

【4】《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012); 

【5】《工程测量规范》(GB50026-2007); 

【6】《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011); 

【7】《建筑变形测量规范》(JGJ/T8-2007); 

【8】《砌体结构设计规范》(GB 50003-2011 ); 

【9】《回弹法检测砌筑砂浆强度技术规程》(DBJ140302004); 

【10】工程设计、施工、检测等有关规范标准。 

【11】业主提供的图纸等资料 

3.检测目的 

通过对该房屋现状进行安全性评估，为房屋现状进行结构鉴定，以便于适时采取各项处理措施。 

中政建研工程技术研究江西分小徐温馨提示：

厂房属于人员密集之地。厂房检测鉴定是保证厂房安全使用的检测途径，当出现厂房安全性问题请勿轻视，因为这关乎很多人的人身安全，厂房出现安全隐患应该及时进行鉴定并及时采取相应的解决措施。解决办法就是找一家服务好的第三方检测单位，帮您做厂房安全性鉴定，或者危房鉴定。

我公司业务范围：主体结构检测；地基基桩检测；无损检测；房屋安全鉴定；加固设计；加固施工；工业及民用建筑物可靠性鉴定；公路工程检测；热控、电气仪表检测；建筑及工程材料、结构工程质量检测技术的开发、转让及服务；建筑节能检测；室内环境检测；建筑材料见证取样检测；防雷装置检测；玻璃幕墙检测；建筑智能化工程、设备安装工程、铁路工程、钢结构工程的检测；特种设备（塔式起重机、升降机）的检测；建筑工程质量检测；计量检测与校准；建筑工程测量；测绘服务；隧道检测；工程勘察；消防工程检测；毛呸房验房；精装房验房。