价格：电议次
更新时间： 2021-08-02 08:48:34
型号：房屋安全检测
厂商：中政建研工程技术研究院江西分院
货期：现货
一般情况下，如果房屋的一些细节让人觉得不安，却不知道是否已成危房，该怎么办？如何鉴定自家的房子是不是危房？被鉴定为危房后，该如何处置呢？
一、是危房？我国《城市危险房屋管理规定》中指出，危险房屋是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件。随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
二、些现象可以简单鉴定危房？小徐告诉大家，可从6个现象简单判断自家房子是否存在危险：
1、在房屋出现地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、空鼓或裂缝突然增大。
2、承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝，并且持续发展。
3、承重柱、梁、板或墙产生过大的变形，木构件严重腐朽或已被白蚁蛀蚀。
4、墙体或天花的批荡层突然大面积剥落、脱落。
5、房屋突然发现异常的声音，如“劈拍”声、“喳喳”声、爆裂声等。
6、房屋整体有严重倾斜现象，室内存在明显倾斜感，门窗变形开启不便，影响正常起居使用。如果业主们发现房屋有上述情况，应该尽快向持有安全鉴定资质的单位提出房屋安全鉴定申请。
三、房屋安全鉴定流程是？
1、首先去鉴定单位，业主可向持有安全鉴定资质的单位提出房屋安全鉴定申请。
2、接着在鉴定时提交资料，其中包括房屋安全鉴定委托书，施工图，委托人身份证明，法律法规规定的其他材料，房屋权属证明或租赁合同、或者能够证明与鉴定房屋有相关权利的有效证件。鉴定单位要求提供的其他相关技术资料。
3、其次鉴定流程一般是：受理申请或接受委托，调查房屋的历史和现状，现场查勘、检测、记录各种损坏数据和状况，复核验算、整理技术资料，作出判断、提出处理建议，签发房屋安全鉴定报告。
4、就是鉴定需费用：房屋经安全鉴定后，鉴定单位可以收取鉴定费。房屋有人和使用人都可以提出鉴定申请。经鉴定为危险房屋的，鉴定费由有人承担；经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担。四、房屋安全鉴定之后该如何处理？根据《城市危险房屋管理规定》，房屋危险性等级分为A、B、C、D四个等级：A级为无危险构件，房屋结构能满足安全使用要求。B级为个别构件评定为危险构件，但不影响主体结构安全，基本能满足安全使用要求。C级为部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋部处于危险状态，构成部危房。D级为承重结构已经不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险。
根据房屋安全等级不同采用的处理方式也不一样：Ａ、Ｂ两级的房屋可以继续居住；C级的房屋经有资质的单位加固维修后可继续使用；D级房屋意味着要拆改建。需要居民立即停用搬离并采取紧急预防措施。如果发现房屋存在危险，居民一定要及时向政府部门反映并且尽快搬离。
中政建研工程技术研究江西分小徐温馨提示：
房屋是大家的栖身之地，也属于人员密集之地。房屋安全鉴定是保证房屋安全使用的检测途径，当出现房屋安全性问题请勿轻视，因为这关乎您一家人或者几百人家的安全，房屋出现安全隐患应该及时进行鉴定并及时采取相应的解决措施。解决办法就是找一家服务好的第三方检测单位，帮您做房屋安全性鉴定，或者危房鉴定。
我公司业务范围：主体结构检测；地基基桩检测；无损检测；房屋安全鉴定；加固设计；加固施工；工业及民用建筑物可靠性鉴定；公路工程检测；热控、电气仪表检测；建筑及工程材料、结构工程质量检测技术的开发、转让及服务；建筑节能检测；室内环境检测；建筑材料见证取样检测；防雷装置检测；玻璃幕墙检测；建筑智能化工程、设备安装工程、铁路工程、钢结构工程的检测；特种设备（塔式起重机、升降机）的检测；建筑工程质量检测；计量检测与校准；建筑工程测量；测绘服务；隧道检测；工程勘察；消防工程检测；毛呸房验房；精装房验房。
展会合作/友情链接：010-62681105
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一般情况下，如果房屋的一些细节让人觉得不安，却不知道是否已成危房，该怎么办？如何鉴定自家的房子是不是危房？被鉴定为危房后，该如何处置呢？
一、是危房？我国《城市危险房屋管理规定》中指出，危险房屋是指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件。随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
二、些现象可以简单鉴定危房？小徐告诉大家，可从6个现象简单判断自家房子是否存在危险：
1、在房屋出现地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、空鼓或裂缝突然增大。
2、承重柱、梁、板或墙体出现严重裂缝，并且持续发展。
3、承重柱、梁、板或墙产生过大的变形，木构件严重腐朽或已被白蚁蛀蚀。
4、墙体或天花的批荡层突然大面积剥落、脱落。
5、房屋突然发现异常的声音，如“劈拍”声、“喳喳”声、爆裂声等。
6、房屋整体有严重倾斜现象，室内存在明显倾斜感，门窗变形开启不便，影响正常起居使用。如果业主们发现房屋有上述情况，应该尽快向持有安全鉴定资质的单位提出房屋安全鉴定申请。
三、房屋安全鉴定流程是？
1、首先去鉴定单位，业主可向持有安全鉴定资质的单位提出房屋安全鉴定申请。
2、接着在鉴定时提交资料，其中包括房屋安全鉴定委托书，施工图，委托人身份证明，法律法规规定的其他材料，房屋权属证明或租赁合同、或者能够证明与鉴定房屋有相关权利的有效证件。鉴定单位要求提供的其他相关技术资料。
3、其次鉴定流程一般是：受理申请或接受委托，调查房屋的历史和现状，现场查勘、检测、记录各种损坏数据和状况，复核验算、整理技术资料，作出判断、提出处理建议，签发房屋安全鉴定报告。
4、就是鉴定需费用：房屋经安全鉴定后，鉴定单位可以收取鉴定费。房屋有人和使用人都可以提出鉴定申请。经鉴定为危险房屋的，鉴定费由有人承担；经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担。四、房屋安全鉴定之后该如何处理？根据《城市危险房屋管理规定》，房屋危险性等级分为A、B、C、D四个等级：A级为无危险构件，房屋结构能满足安全使用要求。B级为个别构件评定为危险构件，但不影响主体结构安全，基本能满足安全使用要求。C级为部分承重结构不能满足安全使用要求，房屋部处于危险状态，构成部危房。D级为承重结构已经不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险。
根据房屋安全等级不同采用的处理方式也不一样：Ａ、Ｂ两级的房屋可以继续居住；C级的房屋经有资质的单位加固维修后可继续使用；D级房屋意味着要拆改建。需要居民立即停用搬离并采取紧急预防措施。如果发现房屋存在危险，居民一定要及时向政府部门反映并且尽快搬离。
中政建研工程技术研究江西分小徐温馨提示：
房屋是大家的栖身之地，也属于人员密集之地。房屋安全鉴定是保证房屋安全使用的检测途径，当出现房屋安全性问题请勿轻视，因为这关乎您一家人或者几百人家的安全，房屋出现安全隐患应该及时进行鉴定并及时采取相应的解决措施。解决办法就是找一家服务好的第三方检测单位，帮您做房屋安全性鉴定，或者危房鉴定。
我公司业务范围：主体结构检测；地基基桩检测；无损检测；房屋安全鉴定；加固设计；加固施工；工业及民用建筑物可靠性鉴定；公路工程检测；热控、电气仪表检测；建筑及工程材料、结构工程质量检测技术的开发、转让及服务；建筑节能检测；室内环境检测；建筑材料见证取样检测；防雷装置检测；玻璃幕墙检测；建筑智能化工程、设备安装工程、铁路工程、钢结构工程的检测；特种设备（塔式起重机、升降机）的检测；建筑工程质量检测；计量检测与校准；建筑工程测量；测绘服务；隧道检测；工程勘察；消防工程检测；毛呸房验房；精装房验房。