南充市危房安全鉴定的基本内容

能够促进城市危旧房屋的改造。还存在的二十世纪五、六十年代甚至是解放前建造的砖木或简易结构房屋，经过几十年的风雨剥蚀和各种自然的、人为的损坏，绝大部分已沦为危险房屋。检测项目 。通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行全面检测，建立和完善房屋质量档案，评价房屋质量的过程。
施工完毕后的复测内容
　　1）复核检测一般建筑沉降、倾斜变形情况以及市政道路路面沉降监测对市政管线的造成的影响；
　　2）复核一般建筑的裂缝与损坏情况；
　　3）比较相关裂缝、房屋变形的发展情况；
　　4）分析相邻工程施工对一般建筑的影响程度；
　　5）结合结构的特性分析新建工程施工影响的程度，提出处理措施建议，对损伤提出处措施和建议；
　　6）提交检测与监测总结报告。

　　因近年来常有发生施工周边房屋损伤纠纷，故施工前后的周边房屋鉴定很重要，能大大减少纠纷双方的矛盾。

些房屋需作危房安全鉴定？ 
1、达到一定的使用年限，有老化迹象； 
2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全； 
3、改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全； 
4、发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用； 
5、周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用； 
6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。 
危房等级划分 
A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。 
B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。 
C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，部出现险情，构成部危房。 
D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。 针对危房不同等级，对其改造的指标经费各有不同。