凉山州幼儿园抗震检测鉴定注意事项

　　幼儿园抗震等检测鉴定报告如何办理——幼儿园抗震等检测鉴定注意事项:

　　1、构件和结构验算采用的分析方法，应符合现行设计规范的相关规定；

　　2、构件和结构验算使用的验算模型，应符合其实际受力与构造状况；

　　3、结构上的作用应经调查或检测核实，并应按本标准附录Ｃ的规定取值；

　　4、应按验算依据的现行设计规范选择安全等，并确定结构的重要性系数γｏ的取值。

　　随着社会经济的发展，人口越来越多，各个城市都有大量的幼儿园。近年来，我国多个地方发生幼儿园事故，幼儿园内的安全问题，成为以及各界人士非常关注的问题。幼儿园建筑安全性检测是幼儿园安全的重要环节，因此，了关于幼儿园相应检测的技术规范，学校应严格遵守现有幼儿园建筑设计规范，加强对幼儿现存的建筑安全问题进行检测分析，确保师生的安全。

　　1.因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

　　2. 因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应支持。

　　交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

　　3. 《商品房销售管理办法》第三十五条:商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应依法承担赔偿责任。

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