南充市房屋质量安全检测鉴定机构

房屋质量安全检测鉴定机构

一、些房屋需作安全鉴定？

　　答：1、达到一定的使用年限，有老化迹象；

　　2、主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；

　　3、改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；

　　4、发生过自然灾害（如水灾、火灾、台风、地震），影响房屋正常使用；

　　5、周边环境进行地下管线、基础、地铁运行及爆破震动作用；

　　6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。

　　二、样的房屋是危房？

　　答：《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）定义结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

　　三、些是房屋的异常迹象？

　　答：概括起来主要有以下三种：沉降、倾斜、裂缝。

　　四、对房屋完好与损坏的程度如何评定？

　　答：《房屋完损等级评定标准》按房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好、损坏程度，分成下列各类：

　　A：完好房；

　　B：基本完好房；

　　C：一般损坏房；

　　D：严重损坏房；

　　E：危险房；